Type de bien
Appartement PPE
Localisation
Nernier
servicesRéalisation des Travaux en collaboration avec l'architecte Jon Onandia Calvo
DATE
Avril 2023
Durée
4 mois
Le projet
Au cœur du village de Nernier, sur les rives du lac Léman, cet ancien vestiaire d’hôtel a fait l’objet d’une transformation complète pour devenir un appartement destiné à la location saisonnière.
Situé au-dessus d’un restaurant, le local présentait un potentiel intéressant, mais nécessitait une rénovation intégrale pour répondre aux exigences de confort, de fonctionnalité et de qualité attendues d’un logement contemporain.
L’objectif était de repenser entièrement cet espace autrefois utilitaire pour créer un lieu de séjour accueillant jusqu’à quatre personnes, tout en valorisant le caractère du bâtiment existant.
Le défi : transformer un espace technique en lieu de vie
La reconversion d’un ancien vestiaire en appartement implique bien davantage qu’un simple changement d’aménagement intérieur.
L’espace n’ayant pas été conçu à l’origine pour un usage résidentiel, il a fallu repenser l’ensemble des installations techniques, la distribution intérieure et les finitions.
Plusieurs contraintes ont orienté le développement du projet :
L’intégration des équipements techniques, notamment la ventilation, le chauffage, la plomberie et l’électricité, dans un espace existant.
Le confort acoustique, particulièrement important compte tenu de la présence d’un restaurant au rez-de-chaussée.
L’optimisation des volumes, afin d’intégrer une cuisine, une salle d’eau et des espaces de couchage pour quatre personnes.
La préservation du caractère architectural, en tenant compte des murs en pierre et des particularités du bâtiment.
L’enjeu était de concilier ces impératifs techniques avec une conception intérieure cohérente, sans compromettre la qualité des espaces.
Le résultat : un nouvel usage pour un bâtiment existant
Autrefois destiné à une fonction annexe de l’hôtel, cet espace accueille désormais un appartement entièrement équipé, pensé pour les séjours au bord du lac Léman.
La transformation a permis de créer une nouvelle surface habitable fonctionnelle, en associant les caractéristiques du bâtiment ancien aux exigences d’un logement contemporain.
Au-delà de la rénovation esthétique, le projet illustre l’intérêt d’une approche globale : comprendre les contraintes du bâti, anticiper les besoins techniques et concevoir chaque intervention en fonction de l’usage final.
Un ancien vestiaire devenu un véritable lieu de séjour, où chaque mètre carré retrouve une fonction et une valeur.
Du dessin à la réalisation
Lorsqu’une direction architecturale ou un concept est déjà établi, une partie essentielle du travail consiste à déterminer précisément comment le réaliser.
Sur ce projet, notre intervention s’est concentrée sur cette transition entre intention et construction : développer les solutions techniques, anticiper les contraintes, coordonner les métiers et veiller à ce que l’exécution reste fidèle à l’intention initiale.
Le résultat est un ensemble d’espaces transformés qui s’inscrivent naturellement dans l’architecture existante de la maison et dans la vision souhaitée par les propriétaires.
Une approche globale de la rénovation
Chez Collet Homes, nous considérons qu’une rénovation réussie commence bien avant les premiers travaux.
Qu’il s’agisse de transformer un local existant, de rénover un appartement ou de repenser entièrement une maison, la cohérence entre conception, faisabilité technique et exécution est essentielle.
Notre approche Design & Build réunit ces dimensions dans une gestion intégrée du projet, afin de maîtriser les choix techniques, la qualité des réalisations et le résultat final.
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