Aperçu du projet

Ce projet consistait en la transformation complète d’un appartement situé à Genève pour des propriétaires résidant à l’étranger durant toute la durée des travaux.

L’objectif n’était pas uniquement de rénover des salles de bains, mais de repenser plusieurs espaces clés du logement afin d’améliorer le confort quotidien, la qualité des finitions, les solutions de rangement et la cohérence esthétique de l’ensemble de l’appartement.

Le projet comprenait la rénovation complète de deux salles de bains et d’un WC visiteurs, la réalisation de plusieurs éléments de menuiserie sur mesure, la modernisation de l’entrée ainsi que diverses améliorations techniques et architecturales à travers le logement.

Les propriétaires recherchaient un partenaire capable de prendre en charge l’intégralité du projet, de la phase de conception jusqu’à la livraison finale, tout en assurant un suivi rigoureux à distance.

Le défi

La particularité de ce projet résidait autant dans son niveau de finition que dans son organisation.

Les propriétaires étant absents pendant toute la durée du chantier, il était essentiel de mettre en place un cadre de gestion permettant une visibilité complète sur l’avancement des travaux, les décisions à prendre, les commandes en cours et le respect du budget établi.

Le chantier se déroulait également dans une copropriété occupée, nécessitant une coordination constante avec la régie, les voisins et les différents intervenants afin de limiter les nuisances et garantir le respect des espaces communs.

Comme sur de nombreux projets haut de gamme, certains équipements commandés ont connu des retards de fabrication et de livraison importants, nécessitant des ajustements de planning et des solutions temporaires afin de maintenir le rythme du chantier.

Notre accompagnement

Collet Homes a assuré la gestion complète du projet, depuis les premières réflexions jusqu’à la réception finale.

Une phase de préparation détaillée a été réalisée avant le démarrage des travaux afin de définir précisément le périmètre, les matériaux, les séquences d’intervention, les commandes et les délais.

Tout au long du projet, nous avons pris en charge :

• • la coordination avec la régie et les intervenants externes ;

• • l’organisation générale du chantier ;

• • les commandes fournisseurs ;

• • la réception et le contrôle des matériaux ;

• • le suivi budgétaire ;

• • la coordination des différents corps de métier ;

• • le contrôle qualité ;

• • la gestion des garanties et réserves ;

• • la communication régulière avec les propriétaires.

Des comptes-rendus fréquents, accompagnés de photographies et de mises à jour détaillées, ont permis aux clients de suivre l’évolution du chantier malgré leur absence.

Réaménagement des salles de bains

Les deux salles de bains ainsi que le WC visiteurs ont fait l’objet d’une transformation complète.

Les espaces existants présentaient des finitions standards et une organisation qui ne répondait plus aux attentes des propriétaires.

Dans la salle de bains parentale, la circulation a été améliorée afin de créer une atmosphère plus fluide et plus confortable. La douche a été agrandie et équipée d’une niche intégrée avec éclairage, tandis que les solutions de rangement ont été repensées pour optimiser l’utilisation quotidienne de l’espace.

La salle de bains familiale a également été entièrement revisitée avec l’installation d’une baignoire plus généreuse, de nouveaux rangements sur mesure, d’un miroir personnalisé et d’un éclairage plus travaillé afin d’apporter davantage de confort et de fonctionnalité.

Le WC visiteurs a été harmonisé avec le reste du projet afin d’offrir une expérience cohérente dans l’ensemble du logement.

Des matériaux nobles ont été sélectionnés tout au long du projet, notamment du Calacatta Viola plan de travail et lavabos sur mesure, des finitions inspirées du travertin ainsi que plusieurs éléments de menuiserie réalisés sur mesure.

Menuiseries sur mesure et optimisation des rangements

Au-delà des salles de bains, une attention particulière a été portée aux espaces de rangement.

Plusieurs ensembles de placards et dressings sur mesure ont été conçus et réalisés afin d’améliorer l’organisation intérieure tout en apportant une esthétique plus contemporaine.

Les nouvelles menuiseries se distinguent par leurs lignes épurées et certains détails arrondis qui adoucissent les volumes et renforcent le caractère haut de gamme de l’appartement.

Les placards d’entrée existants ont été conservés mais entièrement modernisés. Leur finition brillante d’origine a laissé place à des teintes plus sobres et actuelles, permettant une meilleure intégration avec le reste du projet.

Cette approche a permis de valoriser l’existant tout en transformant radicalement la perception de l’espace.essitent non seulement une bonne conception, mais également un suivi d’exécution rigoureux afin que le résultat final reflète réellement le niveau de qualité attendu.

Repenser l’entrée

L’entrée a été conçue comme un véritable espace d’accueil plutôt que comme une simple zone de passage.

Un banc sur mesure avec assise tapissée a été réalisé afin d’apporter davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Un miroir grand format a également été intégré comme élément central de l’aménagement.

Compte tenu de ses dimensions exceptionnelles et des contraintes d’accès du bâtiment, celui-ci ne pouvait pas être acheminé jusqu’à l’appartement en une seule pièce.

Une solution d’installation spécifique a donc été développée afin de permettre sa pose en plusieurs éléments tout en conservant l’apparence visuelle d’un miroir continu une fois l’installation terminée.

Coordination technique

La réalisation du projet a nécessité la coordination de nombreux corps de métier :

• • démolition ;

• • plomberie ;

• • électricité ;

• • étanchéité ;

• • carrelage ;

• • menuiserie ;

• • plâtrerie ;

• • peinture ;

• • éclairage ;

• • installation des équipements sanitaires.

L’ensemble des interventions a été planifié afin d’assurer une progression fluide du chantier et de limiter les interruptions.

Lorsqu’un retard de livraison est survenu sur certains équipements, des installations provisoires ont été mises en place afin de permettre l’avancement des travaux tout en garantissant la pose ultérieure des éléments définitifs.

Protection et respect des lieux

Une attention particulière a été portée à la protection du logement ainsi qu’aux parties communes de l’immeuble.

Des protections ont été installées dans les circulations, les ascenseurs, les accès et les zones de stationnement afin de préserver les espaces utilisés quotidiennement par les autres copropriétaires.

Le maintien d’un chantier propre, organisé et respectueux de l’environnement de l’immeuble a constitué une priorité tout au long du projet.

Résultat

Le résultat final est un appartement profondément transformé, offrant davantage de confort, de fonctionnalité et de cohérence architecturale.

Grâce à une préparation rigoureuse, une coordination proactive et une communication constante, les propriétaires ont pu mener à bien leur projet sans avoir à gérer les contraintes quotidiennes liées au chantier.

Cette réalisation illustre l’importance d’un accompagnement complet pour les propriétaires qui souhaitent rénover leur bien tout en bénéficiant d’un interlocuteur unique responsable de la planification, de la coordination et de l’exécution jusqu’à la livraison finale.

Une rénovation ne se résume pas aux plans

L’une des idées reçues les plus fréquentes dans la rénovation résidentielle est de penser qu’une fois les plans terminés, la partie complexe du projet est derrière nous.

En réalité, la réussite d’une rénovation haut de gamme dépend énormément :

• • De la gestion de chantier

• • De la coordination des entreprises

• • Du suivi d’exécution

• • Du séquencement des travaux

• • Du suivi fournisseurs

• • De la résolution technique sur site

• • Des prises de décision pendant les travaux

• • Du contrôle qualité durant l’exécution

Même un excellent concept architectural nécessite une supervision rigoureuse afin que le résultat construit reflète réellement la vision initiale du projet.

Chez Collet Homes, notre rôle va bien au-delà de l’exécution des travaux. Nous accompagnons les projets résidentiels à travers les réalités du chantier tout en protégeant la qualité du résultat final ainsi que l’expérience globale des clients durant tout le processus.

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Avant de commencer, assurez-vous que votre projet est techniquement viable et structuré dès le départ.

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