Type de bien
Villa résidentielle
Localisation
Hermance, GE
Services
Entreprise générale & Direction de travaux, Assistance au Maître d'Ouvrage
DATE
Novembre 2025
Durée
3 mois
Le projet
Cette rénovation avait pour objectif de transformer plusieurs espaces de la maison tout en préservant une cohérence avec son architecture et son identité existantes.
Le projet comprenait une transformation de la cuisine ainsi qu’un réaménagement complet du sous-sol, avec la création d’un dressing sur mesure, d’un bureau à domicile, de nouveaux espaces de rangement et la rénovation de la buanderie.
L’intention
Les propriétaires avaient une vision claire de l’esthétique et de l’ambiance recherchées. Les nouveaux espaces et aménagements devaient répondre à de nouveaux usages tout en s’intégrant naturellement à l’architecture et au langage esthétique de la maison.
Notre rôle a été de développer la constructibilité du projet : vérifier la faisabilité des solutions envisagées, résoudre les détails techniques, coordonner les différents corps de métier et organiser leur mise en œuvre.
Notre intervention
Collet Homes a accompagné le développement du projet du point de vue de la construction, puis assuré la coordination et le suivi de son exécution.
Notre intervention comprenait notamment :
- étude de faisabilité et développement technique ;
- coordination des différents corps de métier ;
- planification et séquençage des travaux ;
- réalisation des aménagements et menuiseries sur mesure ;
- coordination des installations techniques ;
- suivi de chantier et contrôle de l’exécution ;
- gestion du projet jusqu’à la réception des travaux.
Les travaux
Transformation de la cuisine
Transformation de la cuisine et coordination de l’ensemble des interventions nécessaires à sa réalisation, avec une attention particulière portée à son intégration dans l’architecture et les finitions existantes de la maison.
Transformation du sous-sol
Réaménagement complet du sous-sol afin de créer des espaces aboutis, confortables et adaptés aux différents usages de la famille.
Dressing sur mesure
Réalisation d’un dressing sur mesure, pensé pour exploiter les volumes disponibles tout en conservant une continuité avec l’esthétique du reste de la maison.
Bureau à domicile
Création d’un espace de travail dédié, avec des solutions de menuiserie et de rangement intégrées à la pièce.
Rangements sur mesure
Développement et réalisation de menuiseries permettant d’optimiser les volumes disponibles tout en restant cohérentes avec le langage architectural de la maison.
Buanderie
Réorganisation et rénovation de la buanderie afin d’améliorer son fonctionnement, ses rangements et son utilisation au quotidien.
Défis & solutions
Comme souvent en rénovation, certains détails qui fonctionnaient sur plan ont dû être adaptés une fois confrontés aux contraintes réelles du bâtiment.
Certains éléments de menuiserie prévus dans le projet n’étaient, par exemple, pas réalisables tels que dessinés : les dimensions et dégagements nécessaires à l’ouverture des portes entraient en conflit avec des éléments techniques existants, notamment un ballon d’eau chaude.
Notre rôle a alors été de reprendre ces points du projet sous l’angle de la constructibilité, d’identifier les contraintes et d’adapter certains éléments afin de préserver autant que possible l’intention architecturale initiale tout en garantissant une réalisation techniquement cohérente.
Le chantier a également dû absorber des imprévus liés à la fabrication et aux livraisons. Certains éléments sont arrivés endommagés ou avec des dimensions ne correspondant pas aux commandes. Plutôt que de laisser ces problèmes interrompre l’ensemble du chantier, nous avons réorganisé le planning, modifié l’ordre d’intervention de certains corps de métier et coordonné les corrections nécessaires avec les différents intervenants.
Ces ajustements font partie intégrante de la gestion d’une rénovation : anticiper lorsque c’est possible, résoudre lorsque la réalité diffère du plan et maintenir la progression du chantier sans perdre de vue l’intention du projet.
Du dessin à la réalisation
Lorsqu’une direction architecturale ou un concept est déjà établi, une partie essentielle du travail consiste à déterminer précisément comment le réaliser.
Sur ce projet, notre intervention s’est concentrée sur cette transition entre intention et construction : développer les solutions techniques, anticiper les contraintes, coordonner les métiers et veiller à ce que l’exécution reste fidèle à l’intention initiale.
Le résultat est un ensemble d’espaces transformés qui s’inscrivent naturellement dans l’architecture existante de la maison et dans la vision souhaitée par les propriétaires.
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Quel est le rôle d’une entreprise générale avec direction des travaux intégrée dans ce type de projet ?
Elle coordonne l’ensemble des corps de métier, anticipe les contraintes techniques et assure le bon déroulement des travaux.
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